Статистика по аренде Из-за того что средняя доходность от сдачи квартир в аренду по итогам 2019 года составила 7,8%, сократившись на 0,3 процентного пункта относительно аналогичного периода прошлого года окупить приобретенную квартиру при такой доходности можно в среднем за 13 лет против 12,6 годом ранее.
Самым выгодным городом по инвестиции в недвижимость оказалась Астрахань. При средней стоимости квартиры в 2,32 млн руб. и аренде в 20,4 тыс. руб. в месяц, сделанное вложение можно будет окупить за 9,5 года, что обеспечит 10,6% годовых. После идут Челябинск и Новокузнецк, где доходность оценивается в 9% и 8,9%.
Самым невыгодным в плане инвестиции остается Москва. Чтобы окупить затраты на квартиру в столице, сдавая постоянно ее в аренду, при средней стоимости лота в 12,7 млн руб. уйдет более 18 лет. Доходность вложения составит 5,5% годовых. В Подмосковье затраты составят 4,85 млн руб. за лот, который можно окупить за 13,3 года. Маржинальность оценивается в 7,5%.
Поэтому московским рантье быть выгодно только если квартиру вам в наследство оставила бабушка.
