Оцените квартиру правильно. Это 80% успеха быстрой продажи. Самые информативные - первые две-три недели, когда люди звонят и смотрят ваш объект. Если за это время не было звонков и просмотров, стоит задуматься, значит, где-то допущена ошибка. ⠀ 5 ошибок при оценке квартиры: ⠀ - Опирайтесь на рыночную цену здесь и сейчас. Не используйте подход "Мой сосед продал такую же квартиру за три миллиона два года назад". - Не ориентируйтесь на цену соседней квартиры, если она продается дольше 9-12 месяцев. - Отсутствие объективной оценки. Моя квартира лучше, просто потому что она моя. Особенно присуще людям старшего возраста. - Стоимость квартиры + стоимость ремонта = цена продажи. Увы, это не так. - Выставим подороже, а там посмотрим, снизим цену. Покупатель не идиот, и не надо его таким делать. Зря потеряете время. ⠀ Также учтите: ⠀ - Квартира на первом этаже стоит на 100-200 тысяч рублей дешевле аналогов на средних этажах; ⠀ - Крайний этаж может снизить стоимость квартиры на 50-70 тысяч рублей, уменьшить количество потенциальных покупателей из-за возможности протечки крыши. ⠀ - Окна выходят на проезжую часть - ещё один повод для работы с возражениями покупателя или снижения цены. ⠀ Как думаете, самостоятельно можно определить стоимость квартиры или лучше обратиться к профессионалам?