Надежда Лодо - лауреат конкурса "Сделка года 2019"!
⠀
«Моя клиентка Ирина хотела купить новостройку в уже построенном доме. Мы оформили ей ипотеку на первичке, полностью подготовились к сделке, но внезапно дом ввели в эксплуатацию. 😱 Дело в том, что такой дом уже нельзя называть новостройкой, поэтому нужно было заново оформить ипотеку на вторичный рынок. И с этого момента начались проблемы.
⠀
Во-первых, в договоре купли-продажи было условие, что квартира осмотрена и претензий к ней нет. Но по факту, квартира была еще без отделки (хотя застройщик продавал ее с отделкой).
⠀
Во-вторых, банк переоформил ипотеку на 500 тыс. меньше, чем нужно было. Все из-за того, что на фотографиях после оценки квартира была без отделки.
⠀
В третьих, оставалось всего 2 дня до повышения цены на эту квартиру.
⠀
Как мы вышли из этой ситуации?
⠀
Я провела переговоры с застройщиком, с требованием пересмотреть пункт в договоре про отделку. Затем отправила документы на переоформление ипотеки в другой банк и переговорила с менеджером. Всего за стуки нас оформили на нужную сумму, и мы успели подписать все документы с застройщиком до повышения цены! 😎💪🏻
⠀
Мой совет при таких ситуациях банален и прост: не впадать в панику и думать головой».
⠀
Компания АВЕНТИН поздравляет Надежду с успешной сделкой!