Надежда Лодо, специалист по недвижимости, рассказывает о своей успешной сделке с клиенткой Ириной. Она помогла ей переоформить ипотеку на вторичный рынок, провела переговоры с застройщиком и успела подписать все документы до повышения цены на квартиру. Надежда Лодо стала лауреатом конкурса "Сделка года 2019".
Компания «АВЕНТИН-недвижимость» приглашает на работу специалистов в сфере недвижимости. Нет необходимости иметь опыт работы или высшее образование, главное - желание зарабатывать и развиваться. Если вы любите общаться с людьми и уверены в себе, то присоединяйтесь к дружной команде компании «АВЕНТИН-недвижимость».
Система TRADE-IN при покупке строящегося жилья имеет свои плюсы, такие как возможность забронировать и зафиксировать стоимость квартиры на время реализации своей квартиры на вторичном рынке, а также подходит покупателям, не получившим одобрения по ипотеке. Однако, есть и недостатки, связанные с различными видами деятельности застройщика и риэлтора, а также возможностью серьезного дисконта при срочной продаже.
Оценка квартиры - важный этап продажи. Необходимо избегать 5 ошибок: не ориентироваться на цену соседней квартиры, не использовать подход 'Мой сосед продал такую же квартиру за три миллиона два года назад', не ориентироваться на стоимость ремонта, не выставлять цену выше рыночной, не оценивать квартиру субъективно. Также учтите, что квартира на первом этаже стоит дешевле, крайний этаж может снизить стоимость, а окна на проезжую часть - повод для возражений. Лучше обратиться к профессионалам для определения рыночной цены.
В 2019 году средняя доходность от сдачи квартир в аренду сократилась на 0,3 процентного пункта и составила 7,8%. Самым выгодным городом для инвестиций оказалась Астрахань, где вложение можно будет окупить за 9,5 лет. Наиболее невыгодными городами являются Москва и Подмосковье, где окупаемость составляет более 13 лет.
Федеральная кадастровая палата Росреестра запустила электронный сервис spv.kadastr.ru, где можно быстро оформить выписку из ЕГРН. С помощью выписки предоставляется информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, об объекте недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости, о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, а также кадастровый план территории. Сервис работает в пилотном режиме и распространяется на объекты недвижимости в 51 регионе, но впоследствии будет действовать по всей стране. Поиск объектов происходит автоматически по адресу или кадастровому номеру. Выписки заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав.
Вице-президент Российской Гильдии Риелторов и президент группы компаний Авентин Валерий Николаевич Виноградов выступил на выставке «Ярмарка Недвижимости» в Санкт-Петербурге. Он рассказал о рисках покупки недвижимости напрямую у застройщика, о рентабельности различных проектов и дал рекомендации для инвесторов и тех, кто ищет квартиру для проживания. Важно подобрать высококвалифицированного специалиста, чтобы следить за тенденциями рынка и сделать выгодную покупку. В статье также указаны теги, связанные с недвижимостью в Санкт-Петербурге и услугами риэлторов.
Жилой комплекс в Красногвардейском районе с комфорт-классом, широким выбором планировок, спортивными и детскими площадками, зонами отдыха и благоустроенным пространством. Расположен в 15 минутах езды от метро Гражданский проспект и Академическая. Стоимость квартир от 1,9 млн. рублей за студию до 4,8 млн. рублей за трехкомнатную квартиру. В карусели можно посмотреть отделку от застройщика генплана проекта.